BARDAS PREFABRICADAS PERIMETRALES DE CONCRETO.- Cuando se requiere una Barda perimetral, tenemos que poner en consideración todas las ventajas y desventajas que pueda proporcionarnos cada uno de los sistemas y tipo de materiales con los que pueden edificarse.
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QUE ES UNA BARDA PREFABRICADA?
Es un elemento constructivo utilizado para delimitar Predios, terrenos, Instituciones, Plantas Industriales y todo tipo de inmueble.
Las bardas prefabricadas se construyen a base de paneles y columnas de concreto, en una planta especializada de prefabricados, bajo estrictos controles de calidad, para posteriormente ser transportados a su destino, donde serán instaladas sobre una cimentación a base generalmente de pilotes.
TIPOS DE BARDA PREFABRICADA
Barda Prefabricada Reforzada.- Fabricada con concreto y acero reforzado, desde 10 cm de espesor.
Ambas Bardas pueden instalarse con: Columnas de acero.- utilizando perfiles IPR o IPS, lo cual hace más rápida la fabricación de este elemento o Columnas de concreto.- Columnas a base de concreto, requieren menos mantenimiento.
¿QUE DEBO CONSIDERAR PARA COMPARAR EL COSTO DE UNA BARDA PREFABRICADA VS UNA BARDA TRADICIONAL DE BLOCK?
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Ambas bardas deberán compararse como sistema constructivo.
En el caso de la Barda de Block, se requieren zapatas a cada 3 ml, dala de desplante, muro de block, castillos a cada 3 ml, cerramientos a cada 2m de altura, aplanados, afines y Limpieza.
El rendimiento de construcción en este sistema es de 70 m² por semana
En el caso de las Bardas Prefabricadas, en planta se realiza la fabricación de elementos de muro y columnas y en obra la Cimentación de Pilotes, Ahogado de Columnas e instalación de muros.
El rendimiento de construcción en este sistema es de 300 m² por semana.
Además en la barda prefabricada de concreto, tenemos ventajas que hay que tomar en cuenta para calcular el costo del sistema completo, como son:
- No se necesitan las excavaciones para la zapata corrida, se utilizan pilotes de concreto, lo que significa menor costo que una cimentación corrida, tampoco requiere de una dala de desplante.
- El tiempo de instalación es solo una cuarta parte de lo que se requiere en realizar una barda de Block.
- A pesar de que la barda prefabricada de concreto tiene un espesor menor, brinda mayor resistencia (seguridad) y durabilidad.
- Por tratarse de una barda de concreto, el mantenimiento de la barda es mínima.
¿EN DONDE PUEDO UTILIZAR LAS BARDAS PREFABRICADAS DE CONCRETO?
Inmobiliario: Para delimitar fraccionamientos residenciales.
Industrial: Las bardas prefabricadas de concreto son ideales para delimitar terrenos grandes, proporcionando la seguridad requerida.
Comercial: La rapidez en la instalación hacen la mejor opción para la delimitación de los límites de su negocio.
Para el uso Habitacional no es recomendable, debido a que para la instalación de la barda prefabricada de concreto, se necesita espacio considerable para las maniobras de equipo pesado, como son la grúa y el transporte donde se trasladan las piezas.
La cantidad mínima para el uso de Barda Prefabricada es de 100 ml.
En COPRESA ofrecemos la Barda prefabricada en Monterrey y su área metropolitana, fuera de esta zona varía el precio, dependiendo la distancia y características de la barda.
ACABADOS DE BARDAS PREFABRICADAS
Entre los acabados que ofrecemos en COPRESA, esta el acabado liso, pulido por ambas caras, este acabado es el más común y económico; acabado tipo piedra, acabado escobillado, escareado, tipo ladrillo, acabado al óxido, entre otros.
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